本發明涉及一種基于BIM的模塊化建筑及其施工方法。基于BIM的模塊化建筑包括多個支撐結構及一頂面結構，多個所述支撐結構分別與所述頂面結構連接為并所述頂面結構提供支撐；所述頂面結構由多個直接桁架及多個轉接桁架拼接形成，所述支撐結構由多個直接桁架順序拼接形成；相鄰兩個所述直接桁架之間通過拼接組件可拆卸式拼接，或所述直接桁架通過拼接組件與所述轉接桁架可拆卸式拼接；所述拼接組件包括拼接公扣及拼接母槽；所述拼接公扣與所述拼接母槽可拆卸式拼接。本發明公開的基于BIM的模塊化建筑及其施工方法，通過對桁架進行拼接式連接，簡化桁架的拼接和拆卸步驟，從而縮短模塊化建筑安裝和拆卸的時長，提高模塊化建筑搭建的效率及便捷性。